Bauvoranfrage
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Außenbereich – Was viele Grundstückseigentümer überrascht
Außenbereich ist nicht gleich „außerhalb des Ortes“ – worauf es planungsrechtlich wirklich ankommt „Mein Grundstück liegt mitten im Ort. Das kann doch kein Außenbereich sein.“ Diesen Satz hört man in der Praxis immer wieder. Tatsächlich beginnt der erste Irrtum bereits beim Begriff „Außenbereich“. Viele verbinden damit Felder und Wiesen außerhalb einer Ortschaft. Im Bauplanungsrecht ist…
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Bauvoranfrage oder Bauantrag – was ist der Unterschied?
Wer ein Bauvorhaben plant, stößt häufig auf die Begriffe Bauvoranfrage und Bauantrag. Beide Verfahren dienen der Klärung baurechtlicher Fragen, verfolgen jedoch unterschiedliche Ziele. Viele Bauherren stellen sich daher die Frage: Sollte ich zunächst eine Bauvoranfrage stellen oder direkt einen Bauantrag einreichen? Eine pauschale Antwort gibt es nicht. Welche Vorgehensweise sinnvoll ist, hängt vom jeweiligen Vorhaben…