Bauantrag
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Umweltprüfung beim Bauturbo
Zwischen Beschleunigung und Rechtsunsicherheit – welche Umweltprüfung ist erforderlich und wer ist eigentlich zuständig? Mit dem sogenannten Bauturbo (§ 246e BauGB) hat der Gesetzgeber eine neue Möglichkeit geschaffen, den Wohnungsbau unter bestimmten Voraussetzungen zu beschleunigen. Ziel der Regelung ist es, Gemeinden mehr Flexibilität bei der Schaffung dringend benötigten Wohnraums zu geben und Planungs- sowie Genehmigungsverfahren…
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Grundstück gekauft – Darf ich dort überhaupt bauen?
Die häufigsten Irrtümer vor dem Immobilienkauf Der Kauf eines Grundstücks oder einer Immobilie gehört für viele Menschen zu den größten finanziellen Entscheidungen ihres Lebens. Umso erstaunlicher ist es, dass eine entscheidende Frage häufig erst nach dem Kauf gestellt wird: „Darf ich dort überhaupt so bauen oder umbauen, wie ich es mir vorstelle?“ Aus meiner Erfahrung…
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Außenbereich – Was viele Grundstückseigentümer überrascht
Außenbereich ist nicht gleich „außerhalb des Ortes“ – worauf es planungsrechtlich wirklich ankommt „Mein Grundstück liegt mitten im Ort. Das kann doch kein Außenbereich sein.“ Diesen Satz hört man in der Praxis immer wieder. Tatsächlich beginnt der erste Irrtum bereits beim Begriff „Außenbereich“. Viele verbinden damit Felder und Wiesen außerhalb einer Ortschaft. Im Bauplanungsrecht ist…
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Bauvoranfrage oder Bauantrag – was ist der Unterschied?
Wer ein Bauvorhaben plant, stößt häufig auf die Begriffe Bauvoranfrage und Bauantrag. Beide Verfahren dienen der Klärung baurechtlicher Fragen, verfolgen jedoch unterschiedliche Ziele. Viele Bauherren stellen sich daher die Frage: Sollte ich zunächst eine Bauvoranfrage stellen oder direkt einen Bauantrag einreichen? Eine pauschale Antwort gibt es nicht. Welche Vorgehensweise sinnvoll ist, hängt vom jeweiligen Vorhaben…